2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
レガリアレジデンス千石ファディックス
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩5分
2006年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 45.47㎡の場合
相場
6,374万円
140.2万円/㎡
3,391
5,379
7,368
9,357
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,379万円〜7,368万円
118.3万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
レガリアレジデンス千石ファディックス
5,990万円（131.7万円/㎡）/ 3階 / 45.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 5,990万円 | 131.7万円 | 3階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 6,000万円 | 132.0万円 | 3階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 5,990万円 | 131.7万円 | 2階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,000万円 | 132.0万円 | 2階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,800万円 | 120.8万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 98.5万円 | 2階 | 45.47㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は130.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,990万円 | 131.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 5,480万円 | 117.9万円 | 46.47㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/28 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,380万円 | 131.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/10 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 164.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 6,780万円 | 120.5万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/18 | ブランズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,780万円 | 121.3万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/27 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 6,500万円 | 117.0万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,000万円 | 116.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 4,880万円 | 121.4万円 | 40.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,699万円 | 122.1万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 7,280万円 | 135.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,280万円 | 133.6万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 5,100万円 | 101.4万円 | 50.31㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/29 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,698万円 | 111.9万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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